청약통장없이 만19세이상 누구나 가능
10년 후 직접 결정하는 분양전환
취득세, 양도세, 제산세 등 세금부담 제로
집값 이사걱정없이 10년간 내집처럼 거주
주택수 미포함, 중도금 무이자 혜택까지